国际大厦位于香港到湾仔，始建于1968年，楼高30层，每层占地面积12000平方尺，总楼面面积为36万平方尺。
两幢大厦都是张玉良家族建造的，而且还是在六十年代，可想这个家族之富；后来这两座大厦及一些物业，被张玉良家族用来换取会德丰的股票，一举让张玉良家族成为会德丰大股东。
林荣亨正色道：“若不是马登家族和张玉良家族都有意退出香港，别人也未必会卖！如此优质的物业，价格很快就会上涨上去，所以决不能错失良机，我再给11亿港币的最高额度！”
吴浩连忙说道：“恩，我带阿睿一起去洽谈，争取尽快达成交易！”
林荣亨不放心的说道：“这样，我再教你们一招！会德丰去年开始便和长江实业、锦兴置业组建合资公司，对会德丰旗下地产物业进行重建出售。我记得他们组建的合资公司，需要先向会德丰支付一笔‘重估资产’的非经常性盈利，然后在物业出售后，会德丰再分一笔利润。这也给我们提供了一个方案！”
“这个方案就是：我们和会德丰组成一家投资公司，先是以10亿港币的价格买下这两幢大厦，再对这两幢大厦进行炒卖。告诉他们，以我们恒大地产的信誉，这两幢大厦至少保证他们获利11亿港币。当然了，这种办法的坏处就是——我们最终不会拿下这两幢大厦，但我们可以获得一笔巨额的非经常性盈利！”
吴浩已经很震惊了，按照老板的说法，合组公司以10亿港币买下这两幢大厦，相当于会德丰已经获利5亿港币（出5亿得10亿）；然后再由恒大地产来炒卖这座大厦，还得必须保证卖出11亿港币以上，恒大地产才有钱赚。
“是，老板！我尽量以11亿以内的价格拿下这两幢大厦！我相信他们没有你的眼光！”
“也许吧！2个月谈不妥，就一定要谈第二种方案！这两幢大厦，我也没有想过留下收租，而是打算炒大厦的。老老实实开发地盘，那里有炒大厦赚钱，更何况是这种令人疯狂的大好时机。”
前世，长江实业和会德丰在1980年8月合组投资公司，就是炒这两幢大厦，从11亿港币炒到了22亿港币，长江实业在半年时间就赚了6亿港币，导致长江实业在1981年盈利规模达13亿港币。
离8月份还有7个月时间，这七个月本身地产就会上涨30%左右，所以林荣亨开出11亿港币的天价，还是非常有诱惑力的。
当然不排除别人有眼光，所以林荣亨给了第二方案！
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